今日（9月8日），万达以总价超3.2亿，拿下鼎湖2宗商住地和1宗旅馆用地，总占地超9.2万平。【挂牌回顾】其中，商住地块成交楼面价分别约1591元/平、1521元/平。（注：已扣除配建，不计建安成本。）为方便理解，楼市君将DH2021-27号地块，简称为商住地一；DH2021-28号地块，简称为商住地二。
从位置看，2宗商住地块靠近桂城TOD板块，而旅馆用地则南临西江。
截止目前，万达已在鼎湖重金约38亿，拿下17块宗地块，面积超100万平。根据肇庆万达国家度假区规划，项目还将建设室外水乐园、特色小镇等，但目前部分项目地块仍未挂牌。
商住地一位于鼎湖23区，南为宝鼎路，东为大潭路，占地30122.89平（约45.18亩），容积率要求≤3.0，限高100米。地块成交总价14369万，扣除30平配建，楼面价约1591元/平（未计建安成本）。
本宗地块要求配建社区居家养老服务用房（建成后产权归政府所有）、全民健身设施、物业管理用房、母婴室。
此外，竞得者需在鼎湖大道与规划15米路交叉口出设置一处口袋公园。
商住地二
靠创业路，楼面价1521元/平
商住地二位于鼎湖25区，北为大潭路，占地33856.22平（约50.78亩），容积率要求≤3.0，成交总价15439万，楼面价约1521元/平。
注：已扣除30平配建，不计建安成本。
地块配建常规，竞得者需在地块西南角规划15米路交叉处设置一处口袋公园。
地块位于鼎湖26区，北为观砚大道，南为沿江大道，总面积28521.92平（约42.78亩），成交总价2368万。该地块又细分为2宗地块，分别为A-26-01-B、A-26-01-C。其中，前者净用地面积为9382.33平，后者面积为19139.59平，地块整体建设限高80米。据悉，肇庆万达国家度假区项目总投资100亿，规划建设肇庆国家度假区、国家度假中心、国际赛事中心、国际会议中心、特色文化中心和商业消费中心。如今，万达西江府一期已正式发售，二期规划也对外公布。7月16日，室内山体滑雪场项目正式动工，可见万达神速。【现场回顾】此外，值得一提的是，肇庆首座万达广场拟于今年11月26日开业，届时有望填补片区大型商业中心的空白。
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